Maison familiale avec studio indépendant dans un quartier calme

À VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN - BÂTISSE DE CHARME, BIEN D'EXCEPTION DE 162 M² RARE SUR LE SECTEUR

Vous rêvez d'un lieu de vie au cachet incomparable, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Ce bien rare est fait pour vous.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette magnifique bâtisse de 162 m² habitables vous séduira dès les premiers instants.

Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau indépendant offre un espace de travail confortable, tandis qu'un coin salon chaleureux s'ouvre sur une superbe cave voûtée en pierre, véritable joyau pour les amateurs d'authenticité et d'oenologie.

Au premier étage, accessible par l'entrée principale, vous serez instantanément charmé par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², alliant hauteur sous plafond, matériaux nobles et ambiance conviviale. Elle est complétée par une cuisine attenante de plus de 24 m², parfaite pour recevoir et partager de délicieux moments en famille.

Au dernier étage, une suite parentale exclusive avec salle de bains et toilettes privatifs constitue un véritable cocon d'intimité et de confort.

À l'extérieur, laissez-vous envoûter par une cour fermée, véritable coin de paradis, où calme et intimité sont les maîtres mots. Un abri de stockage discret permet de ranger vélos, barbecue ou mobilier de jardin.

Prestations de qualité, Charme de l'ancien, Volumes exceptionnels. Bien rare sur le marché

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de gîte de standing.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les coups de coeur ne préviennent pas. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial(925009943).

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE :

Maison à rénover avec dépendances et potentiel de terrain constructible à St Agathe la Bouteresse. A proximité des axes routiers, située entre Feurs et Boën, à égale distance de St Etienne et de Roanne.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison de 85 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier, ou encore des projets annexes.

Le terrain attenant présente un réel potentiel de découpe pour une ou plusieurs parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.

Atouts principaux :
Maison à fort potentiel après rénovation
Nombreuses dépendances
Terrain avec possibilité de division
Secteur calme et recherché

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DE BOEN SUR LIGNON

Maison très récente réalisée par un constructeur de 120 m² , 3 chambres avec terrain d'environ 1200 m².

À découvrir sans tarder : cette maison neuve, construite en 2024, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et des écoles. Entièrement achevée, elle offre des prestations modernes et tout le confort recherché.

Les atouts de cette maison :

Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Les trois chambres offrent de beaux volumes, parfaits pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Un espace détente laissant libre vos projets d'utilisation.
La salle d'eau moderne et le WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien.
Un sous sol de 66 m² complète le bien, offrant un espace de rangement, une pièce annexe supplémentaire et un garage pour abriter vos véhicules.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage économique et performant.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1215 m², idéal pour vos loisirs, un jardin, ou encore une terrasse. Une vue dégagée sur la Plaine du Forez vous séduira sur votre terrasse ainsi que son terrain de boules fraîchement installé pour vos parties entre amis. Une piscine hors sol (dimensions : 7.32x3.66x1.32) a été installée en 2025.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle convient parfaitement à une vie de famille sereine.

Cette maison clé en main n'attend plus que vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN-SUR-LIGNON !

Montverdun - Maison de plain-pied avec grand terrain

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 122 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage attenant.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 013 m², offrant un bel espace extérieur pour toute la famille.

Un bien fonctionnel, au calme, à découvrir sans tarder !

Contactez votre agence Guy Hoquet Boën-sur-Lignon pour organiser une visite. Bien proposé par Florian ODIN, agent commercial(903875284).

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE :

Charmante maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille ou des retraités à la recherche de tranquillité.

Située dans un village agréable, à proximité immédiate des commodités ainsi que des écoles maternelle et primaire, cette maison soigneusement aménagée avec goût vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

L'autoroute est accessible en moins de 15 min.

Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une grande buanderie ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et un sanitaire indépendant.

Équipée de panneaux solaires, cette maison bénéficie d'un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des coûts, offrant un confort de vie au quotidien tout en réduisant la consommation énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré avec une piscine hors sol parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un carport complète ce bien et permet de stationner aisément un van ou plusieurs véhicules.

Une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.