Agence Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON
GUY HOQUET BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon Voir sur la carte

boensurlignon@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à BOEN-SUR-LIGNON

Installée depuis plus de 20 ans sur Feurs, l'agence gérée par Serge THOLONIAT, poursuit son développement en ouvrant sur Boën-sur-Lignon, secteur dont est originaire son dirigeant, tout comme Catherine DAMAS, Ludovic BESSON, Florian ODIN, Rachel GONIN, Fabien PORTERON et Thierry SOUVETON formant ainsi une équipe locale et expérimentée. 

N'hésitez pas à venir les rencontrer pour échanger sur tous vos projets immobiliers et à bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

Nos horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00
Mercredi
09h00 - 12h00
Jeudi
09h00 - 12h00
Vendredi
09h00 - 12h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
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Derniers biens à la vente

VENTE d'une maison de 6 pièces (152 m²) à MARCILLY LE CHATEL
Maison 6 pièces 152.4 m² 7
MARCILLY LE CHATEL 42130
220 000 €
Venez découvrir cette confortable maison, idéale pour une famille, située dans le charmant village de Marcilly-le-Châtel situé à 10 minutes seulement de Montbrison.

Cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un agencement pratique.
Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un salon attenant complète cet espace convivial, et la cuisine aménagée est prête à accueillir vos repas.
Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux sous les combles, créant une ambiance chaleureuse et intime. Deux salles de bains viennent compléter les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 723 m², idéal pour des instants de détente ou des activités en plein air.

Proche des commodités, située non-loin de l'école et de l'arrêt de bus pour le collège, cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.


La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Primaire Jean Côte à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A72 et A89 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, une boulangerie et un bureau de poste.

Elle est à vendre pour la somme de 220 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 233 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.
EXCLUSIVITÉ
Maison de Village de 3 chambres de 94 m²
Maison 4 pièces 94 m² 12
SAINT ETIENNE LE MOLARD 42130
124 500 €
Maison avec un fort potentiel, idéale pour projet de rénovation !

Découvrez cette charmante maison offrant un fort potentiel, prête à accueillir votre projet de vie. Située dans un quartier agréable et proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour spacieux et lumineux, aménagé en salle à manger, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine dispose d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, même au petit déjeuner. Un bureau vous attend, offrant un espace de travail ou de lecture au calme. Pratique, le sanitaire est séparé pour plus de confort.

À l'étage, découvrez deux chambres chaleureuses, une salle d'eau, ainsi qu'un second sanitaire pour plus de commodité. Un dressing complète cet étage, idéal pour optimiser votre espace.

Un sous-sol et une dépendance viennent compléter cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour aménager une buanderie, un atelier ou même un espace de stockage.

Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble de la maison offre une structure solide, une excellente base pour personnaliser et moderniser selon vos goûts et besoins. Imaginez créer un espace qui vous ressemble, où chaque pièce est pensée pour votre confort et votre bien-être.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Cette maison est un véritable coup de coeur pour les passionnés de rénovation et les amateurs de beaux volumes.

Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par ce bien aux possibilités infinies !

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Bourg se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A72 à 8 km. On trouve un tennis et un restaurant à proximité du logement.

Elle est proposée à l'achat pour 124 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, de l'ordre de 254 kWh/m²/an et 78 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 020 € et 4 130 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de cette maison à vendre.
CEZAY : maison de 6 pièces (137 m²) à vendre
Maison 6 pièces 137 m² 7
CEZAY 42130
130 000 €
EN VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON !

Charmante maison en cours de rénovation, située dans le pittoresque village de CEZAY !

Idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Nichée au coeur de la campagne, cette maison offre une vue imprenable.

Parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette maison combine cachet et confort moderne.

Découvrez cette superbe maison de village au charme authentique, idéalement située à proximité de Boën, dans un cadre paisible et verdoyant.

En cours de rénovation avec des matériaux nobles, cette maison marie parfaitement le caractère de l'ancien et le confort moderne, pour offrir un lieu de vie chaleureux et unique.
Vous tomberez sous le charme de cette maison et de la vue dégagée sur la campagne environnante.

Caractéristiques principales :
Cuisine équipée et aménagée dans un style contemporain avec une vue splendide.
Salon, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et offrant une vue panoramique sur la nature environnante.

Dépendances : Idéales pour des projets variés (atelier, espace de stockage, gîte.....)

Extérieurs : Terrain/jardin privatif pour profiter de la tranquillité du village. Belle terrasse ensoleillée avec vue magnifique !

Ce bien se trouve à trois minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Élémentaire Jean Mermoz, l'École Maternelle Jean Mermoz et le Collège Gérard Philipe à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Niort à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A83 et la nationale N248 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, des commerces, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique de cette maison est notée D (220 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 920 € et 2 660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de cette maison à vendre.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à BOEN-SUR-LIGNON et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à BOEN-SUR-LIGNON est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à BOEN-SUR-LIGNON

Votre agence immobilière à BOEN-SUR-LIGNON vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à BOEN-SUR-LIGNON. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de BOEN-SUR-LIGNON : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à BOEN-SUR-LIGNON vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Marion Et Nicolas C. il y a 2 semaines
Achat Maison
Accompagnement personnalisé et humain. Nous nous sommes sentis en confiance et accompagné.

Source : Opinion System

4026384

Utilisateur
Jean-Michel B. il y a 2 semaines
Vente Maison
Très professionnel

Source : Opinion System

4026380

Utilisateur
Lucien, Jeanine Et Murielle F. il y a 2 mois
VENTE IMMEUBLE
Le conseiller était très compétent et surtout à l'écoute. Agence à recommander

Source : Opinion System

3930977

Utilisateur
Nathalie D. il y a 2 mois
ACHAT APPARTEMENT
Nous avons été très satisfait de l’équipe très à l’écoute et disponible

Source : Opinion System

3930966

Utilisateur
Aurélie Et Nicolas S. il y a 2 mois
ACHAT MAISON
Très compétant du début jusqu'à la signature finale .Équipe très à l'écoute de nos attentes et agréable

Source : Opinion System

3929240

Utilisateur
Michel T. il y a 4 mois
Achat Maison
Merci beaucoup à votre agent immobilier d'avoir prêté attention à nos critères de recherche ce jour de pluie.

Source : Opinion System

3800923

Utilisateur
Christophe P. il y a 7 mois
Achat maison
Une équipe très professionnelle pour la présentation des produits du début jusqu'à la signature.

Source : Opinion System

3686683

Utilisateur
Indivision G. il y a 7 mois
Vente Maison
Très bonne prestation, très bon suivi du dossier, un accompagnement personnalisé jusque qu'à la vente , madame Damas a été très efficace et sympathique,seul bémol le prix

Source : Opinion System

3671181

Utilisateur
Marie Christine Et Laurent A. il y a 7 mois
Vente Maison
Une bonne équipe de professionnel, à l'écoute et qui fait bien son travail, pour satisfaire le client. De bons conseils sont promulgués. Accompagnement complet, de la mise en vente à la rédaction de l'acte notarié.

Source : Opinion System

3671186

Utilisateur
Mr Et Mme M. il y a 7 mois
Achat Maison
Très bon accompagnement du début à la fin du projet

Source : Opinion System

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