BOEN-SUR-LIGNON

Maison très bien située à Boën Sur Lignon de 133 m2

Maison très bien située à Boën Sur Lignon de 133 m2

BOEN SUR LIGNON 42130

155 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Réf : 7615

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE : Maison au fort potentiel en plein coeur de Boën , sans vis-à-vis ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en profitant des avantages du centre-ville ? Cette maison de cha... Voir plus

133 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison très bien située à Boën Sur Lignon de 133 m2

Descriptif

Réf : 7615

133 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

-1 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

1 min

Surface séjour

32 m2

Jardin

Non

Année construction

1960

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

19/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

51 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3730€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 10 pièces 222 m² 11

LEIGNEUX 42130

150 500 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Au coeur du bourg pittoresque de Leigneux, à seulement cinq minutes de Boën-sur-Lignon et à deux pas de l'école, cette grande maison de village séduit par son charme et ses volumes généreux. Avec ses 222 m² habitables et sa cour intérieure, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison mitoyenne comprend une cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon indépendant, quatre chambres et deux salles d'eau. Les combles offrent un grand volume déjà aménagé qui peut accueillir des chambres supplémentaires, un dortoir ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Une cuisine d'été, une buanderie, un double garage, un atelier, un cellier, une cave et un grand préau complètent ce bien rare.

Alliant authenticité et confort, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un cocon familial dans un environnement paisible et accueillant, tout en restant proche des commodités de Boën-sur-Lignon.

Le prix de vente de cette maison est de 150 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé