Maison Sainte Agathe La Bouteresse 4 pièce(s) 90 m2

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN

PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFÉE

Le coup de coeur familial que vous attendiez !

Succombez au charme de cette superbe maison de plain-pied, pensée pour allier confort, convivialité et qualité de vie, nichée sur un magnifique terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 1 148 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, créant un espace chaleureux et moderne, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre directement sur l'extérieur et une agréable terrasse, véritable invitation à la détente.

Côté nuit, cette maison offre une organisation idéale avec trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse suite parentale située à l'opposé pour plus d'intimité, avec sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel sécurisée et chauffée sous dôme pour prolonger la saison, une cour goudronnée pratique et soignée, un terrain de pétanque pour vos soirées estivales, sans oublier une dépendance offrant de multiples possibilités.

Les + qui font la différence :

Maison de plain-pied
Piscine au sel chauffée et sécurisée
Terrain clos et arboré de 1 148 m²
Suite parentale indépendante
Cour goudronnée
Terrain de pétanque
Dépendance

Une maison rare sur le secteur, où confort, fonctionnalité et art de vivre se rencontrent.
À visiter sans tarder avec votre agence GUY HOQUET BOËN !

Venez découvrir cette magnifique propriété rénovée en 2017, à moins de 15 minutes de Boën.

Vous cherchez à être au calme avec un coin de détente, venez apprécier cette belle terrasse avec sa piscine creusée.

La maison se compose d'une grande pièce de vie, avec un coin salon, une buanderie et une magnifique salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage, une salle d'eau avec sanitaire, trois grandes chambres et la possibilité d'une quatrième chambre. La maison a été équipée de panneaux solaires et de deux climatiseurs réversibles en 2024.

De multiples dépendances et abris pour les animaux agrémentent ce lieu plein de charme.
Vous cherchez de l'espace pour vos animaux cette maison est faite pour vous, le terrain de la propriété s'étend sur 11 060 m².

La maison se situe dans un quartier calme. Côté transports, il y a la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 9 km.

Elle est proposée à l'achat pour 269 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE :

Maison à rénover avec dépendances et potentiel de terrain constructible à St Agathe la Bouteresse. A proximité des axes routiers, située entre Feurs et Boën, à égale distance de St Etienne et de Roanne.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison de 85 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier, ou encore des projets annexes.

Le terrain attenant présente un réel potentiel de découpe pour une ou plusieurs parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.

Atouts principaux :
Maison à fort potentiel après rénovation
Nombreuses dépendances
Terrain avec possibilité de division
Secteur calme et recherché

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Maison familiale avec studio indépendant dans un quartier calme

Située dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fermée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille.

En rez-de-chaussée, un studio indépendant permet d'envisager un logement pour un proche, un espace professionnel ou un potentiel locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, propice à la détente et aux moments en famille, le tout dans un quartier calme et recherché.

Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DE BOEN SUR LIGNON

Maison très récente réalisée par un constructeur de 120 m² , 3 chambres avec terrain d'environ 1200 m².

À découvrir sans tarder : cette maison neuve, construite en 2024, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et des écoles. Entièrement achevée, elle offre des prestations modernes et tout le confort recherché.

Les atouts de cette maison :

Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Les trois chambres offrent de beaux volumes, parfaits pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Un espace détente laissant libre vos projets d'utilisation.
La salle d'eau moderne et le WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien.
Un sous sol de 66 m² complète le bien, offrant un espace de rangement, une pièce annexe supplémentaire et un garage pour abriter vos véhicules.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage économique et performant.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1215 m², idéal pour vos loisirs, un jardin, ou encore une terrasse. Une vue dégagée sur la Plaine du Forez vous séduira sur votre terrasse ainsi que son terrain de boules fraîchement installé pour vos parties entre amis. Une piscine hors sol (dimensions : 7.32x3.66x1.32) a été installée en 2025.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle convient parfaitement à une vie de famille sereine.

Cette maison clé en main n'attend plus que vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN-SUR-LIGNON !

Montverdun - Maison de plain-pied avec grand terrain

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 122 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage attenant.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 013 m², offrant un bel espace extérieur pour toute la famille.

Un bien fonctionnel, au calme, à découvrir sans tarder !

Contactez votre agence Guy Hoquet Boën-sur-Lignon pour organiser une visite.

Cadre paisible et beaux espaces pour cette maison familiale de 113 m²

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET BOËN !

Venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol semi-enterré d'environ 113 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de MONTVERDUN.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, donnant directement accès à une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec une superbe vue sur le Pic, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second WC.

Le sous-sol offre de beaux espaces fonctionnels avec un cellier, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un garage équipé d'une porte électrique.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 762 m². Un second garage non attenant vient compléter ce bien. Vous apprécierez également la cour goudronnée et le portail électrique apportant confort et praticité au quotidien.

Une maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

À visiter sans tarder !