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Belle Bâtisse avec Fort Potentiel

CREMEAUX 42260

150 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Réf : 7344

EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE A LA VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON Belle Bâtisse avec Grand Potentiel à finir de rénover. Spacieuse bâtisse de 185m² habitable avec possibilité d'extension jusqu'à 300m², partiellement rénovée, s... Voir plus EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE A LA VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Belle Bâtisse avec Grand Potentiel à finir de rénover.

Spacieuse bâtisse de 185m² habitable avec possibilité d'extension jusqu'à 300m², partiellement rénovée, située sur un grand terrain avec cour fermée. Aucun vis-à-vis avec la maison mitoyenne.

Secteur calme, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.

À deux pas de Roanne, à vendre à CREMEAUX (42260), ayez le coup de coeur pour cette maison de 7 pièces au calme de 185 m² et de 5 000 m² de terrain. Son intérieur compte un séjour de 25 m², quatre chambres de 14 m² à 35 m² exposées au sud parfait pour une grande famille ou un projet de réaménagement et une vaste cuisine aménagée de 27 m².

Une cave est associée à cette maison. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse d'une surface de 60 m².

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Elle est située dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 8 km (direction Clermont-Ferrand et Saint Etienne). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, des tennis, un port de plaisance et trois bassins de natation à quelques minutes du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries charcuteries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 150 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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185 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Belle Bâtisse avec Fort Potentiel

Descriptif

Réf : 7344

185 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Jardin

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Sans

Mode Chauffage

Aucun

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Date ERP

09/09/2024

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

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Samedi

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Dimanche

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