BOEN-SUR-LIGNON

Achat SAINT POLGUES 42260

Achat SAINT POLGUES 42260

Maison Coloniale des Années 30

Maison Coloniale des Années 30

Maison Coloniale des Années 30

Maison Coloniale des Années 30

+8

Maison Coloniale des Années 30

SAINT POLGUES 42260

289 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 7635

Propriété rare !!! Vous cherchez une maison atypique avec du charme et une histoire ? Cette maison au style colonial vous fera voyager à travers son passé. Dans un cadre idéal pour le télétravail grâce à la fibre déjà installée. Situé à 20 kms de... Voir plus

174 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison Coloniale des Années 30

Descriptif

Réf : 7635

Propriété rare !!! Vous cherchez une maison atypique avec du charme et une histoire ? Cette maison au style colonial vous fera voyager à travers son passé. Dans un cadre idéal pour le télétravail grâce à la fibre déjà installée. Situé à 20 kms de... Voir plus

174 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1930

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Insert

Nombre de caves

2

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Piscine

Non

Date ERP

21/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

316 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 316 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

63 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4520€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 186 m² 6

SAINT GERMAIN LAVAL 42260

Coup de coeur à Saint-Germain Laval Maison de charme de 186 m² habitables avec parc arboré de 4 639 m²

Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible à deux pas du centre de Saint-Germain Laval et à seulement 1 km de la bretelle d'autoroute.

La maison offre un bel espace de vie lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée conviviale. Elle dispose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

En rez-de-jardin, un semi sous-sol aménagé vous séduira avec une grande pièce de réception, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, le tout avec une vue imprenable sur le parc.

À l'extérieur, un double garage non attenant avec atelier de 60 m², ainsi qu'une charmante loge de vigne viennent compléter ce bien rare.

Un cadre exceptionnel, de beaux volumes, et un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !

Maison 4 pièces 127 m² 5

SAINT GERMAIN LAVAL 42260

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON !

Découvrez cette maison de 127 m² alliant confort et cadre de vie exceptionnel.

Profitez d'une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de convivialité et d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature.

Quelques marches mènent à trois chambres spacieuses à une salle d'eau et à un WC indépendant.

L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 2444 m² avec une vue à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais.

Terrasse couverte pour vos moments en plein air et double garage pour plus de praticité
À seulement 1 km de la bretelle d'autoroute et à deux pas des commodités cette maison vous offre un emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette visite coup de coeur !

Maison 5 pièces 129 m² 4

SAINT GERMAIN LAVAL 42260

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON

Saint-Germain Laval !! Venez poser vos valises.

Découvrez cette charmante maison de 129 m² idéalement située en plein coeur du village tout en bénéficiant d'un calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant dans la pièce de vie.

Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² avec un garage attenant à la maison, une terrasse couverte, une allée goudronnée et un espace verdure idéal pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé