BOEN-SUR-LIGNON

Achat CEZAY 42130

Achat CEZAY 42130

Charmante maison située à CEZAY de 137 m²

Charmante maison située à CEZAY de 137 m²

Charmante maison située à CEZAY de 137 m²

Charmante maison située à CEZAY de 137 m²

+4

Charmante maison située à CEZAY de 137 m²

CEZAY 42130

110 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Réf : 7591

EN VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON ! Charmante maison en cours de rénovation, située dans le pittoresque village de CEZAY ! Idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Nichée au coeur de la campagne, cette maison... Voir plus

137 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Charmante maison située à CEZAY de 137 m²

Descriptif

Réf : 7591

EN VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON ! Charmante maison en cours de rénovation, située dans le pittoresque village de CEZAY ! Idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Nichée au coeur de la campagne, cette maison... Voir plus

137 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

5 km

Accès Ecole

3 min

Surface séjour

58.86 m2

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A réhabiliter

Date ERP

06/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2660€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 3 pièces 75.4 m² 5

BOEN SUR LIGNON 42130

À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéale pour une famille ou un jeune couple.
Caractéristiques principales :
- Nombre de chambres : 2 chambres confortables
- Pièce de vie avec une cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux
- Extérieur : Cour attenante + grand jardin non-attenant offrant de nombreuses possibilités
- Dépendances : Remise pour stockage supplémentaire
- Garage : Présent, idéal pour une voiture ou du rangement
- Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2021, garantissant confort et économies d'énergie

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Bourg dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un commerce dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 100 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON.

Maison 7 pièces 166.54 m² 4

BOEN SUR LIGNON 42130

Spacieuse maison de ville avec cour intérieure et terrasse couverte
Située en plein centre-ville de Boën-sur-Lignon, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette grande maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable.
Élevée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée : un garage, une cave, un bureau et un WC.
À l'étage, vous serez séduit par ses volumes : une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, quatre chambres ainsi qu'un espace aménagé en salle de jeux, idéal pour une famille.
À l'extérieur, une cour intérieure sans vis-à-vis et une terrasse couverte offrent des espaces parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air.

Le prix de vente de cette maison est de 119 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Un bien rare alliant emplacement central, surface généreuse et potentiel familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon si vous souhaitez visiter sans tarder !

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé