BOEN-SUR-LIGNON

VENTE d'une maison T5 (121 m²) à SAIL SOUS COUZAN

VENTE d'une maison T5 (121 m²) à SAIL SOUS COUZAN

SAIL SOUS COUZAN 42890

137 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Réf : 7379

Venez découvrir cette maison de village, idéale pour une famille, située non loin de l'école dans la charmante commune de Sail-sous-Couzan (à 5mn de Boën, accès autoroute 25 mn). Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une agréab... Voir plus

121 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'une maison T5 (121 m²) à SAIL SOUS COUZAN

Descriptif

Réf : 7379

121 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

365

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

27/10/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

253 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 253 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2760€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 137 m² 6

SAIL SOUS COUZAN 42890

142 000 €

EN EXCLUSIVITE PROCHE DE BOEN SUR LIGNON

Venez découvrir cette charmante maison agréablement rénovée, située à seulement 3 kilomètres de Boën-sur-Lignon, offrant une belle qualité de vie à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Un coin salon attenant vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable et chaleureux.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres spacieuses, offrant un espace agréable pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage pouvant être aménagé en atelier ou pour stationner vos vélos et motos.

À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un village dynamique !

Elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Sail Sous Couzan et Leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Le prix de vente de cette maison est de 142 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre en exclusivité ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé