Maison en pierre rénovée de 170 m² à 15 minutes de Boen sur Lignon

Découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1973 offrant un cadre de vie confortable et paisible idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison comprend une cuisine fermée et équipée un séjour salle à manger lumineux trois chambres une salle d'eau et des WC séparés.

Le garage initial a été transformé en cuisine d'été offrant un espace pratique et convivial.

Cette propriété dispose de prestations modernes telles que l'isolation par l'extérieur des huisseries récentes en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal.

Implantée sur une parcelle de 1914 m² entièrement close. Cette maison propose un grand garage indépendant adapté pour accueillir un camping-car ainsi que plusieurs cabanons de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires

Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en étant proche des commodités. Elle combine harmonieusement modernité fonctionnalité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès aujourd'hui.

Le prix de vente est de 210000 €. Située à seulement 2 km des commerces et à 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. Les écoles sont à proximité, avec l'École maternelle Jules Ferry et l'École primaire privée Les Tilleuls à moins de 5 minutes. La gare de Boën est également accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Maison en pierre et pisé à Saint-Laurent Rochefort.

Charmante maison de 135 m² avec grand terrain, cadre verdoyant dans un hameau paisible, sans vis-à-vis.

Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est attenante à cet espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Vous apprécierez également la véranda, baignée de lumière, qui offre une belle vue sur le jardin.

Au premier étage, la maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Une deuxième salle d'eau avec WC assure un confort supplémentaire.

Le dernier étage propose un vaste plateau entièrement aménageable. Cet espace peut être transformé en salle de jeux, coin lecture ou encore en dortoir pour les enfants et leurs amis.

L'extérieur est un véritable havre de paix. Le terrain de 1 302 m², arboré et sans vis-à-vis, est idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Que ce soit pour organiser des repas en plein air, jardiner ou simplement se détendre, ce cadre verdoyant saura vous séduire.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Trésor caché à Boën-sur-Lignon ! Un havre de paix entre ville et nature

Nichée à deux pas du centre-ville, cette maison pleine de charme vous réserve bien des surprises... Avec 126 m² habitables, une cour fermée et un terrain arboré de 1919 m², elle conjugue confort de vie, tranquillité et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, des toilettes et un espace bureau en mezzanine baigné de lumière.

À l'étage, trois chambres douillettes, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.

En bonus, un atelier, une cave et surtout une magnifique terrasse dominant le jardin, avec accès direct aux berges du Lignon : un coin de paradis pour les amoureux de la nature.

Une opportunité en or, rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.

Ce bien vous intéresse ? Contactez au plus vite l'agence Guy Hoquet Boën.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une famille, située dans un quartier calme de Sainte-Agathe-la-Bouteresse.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant proche des commodités et des écoles.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2900 m², cette maison régulièrement entretenue est bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, un point d'eau et de nombreux rangements.

La maison comprend une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC (un à chaque étage). Deux chambres confortables se trouvent au premier étage, et deux autres chambres ont été aménagées sous les combles. Des espaces supplémentaires offrent également la possibilité de créer un coin bureau ou des dressings.

À l'extérieur, une belle dépendance idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage. complète l'ensemble avec : un garage supplémentaire, une cuisine d'été, un coin atelier de bricolage et une véranda. Une cour gravillonnée et un portail électrique ajoutent confort et sécurité.

Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie en famille dans un environnement calme et agréable.

À découvrir sans tarder !

Le prix de vente de cette maison est de 219 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de BOEN SUR LIGNON