BOEN-SUR-LIGNON

Maison Neuve de 99 m2 avec panneaux solaires à Boën

Maison Neuve de 99 m2 avec panneaux solaires à Boën

BOEN SUR LIGNON 42130

265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 7636

Maison Neuve de Plain-Pied, 100 m² , 3 Chambres avec Terrain d'environ 650 m² à 700 m² À découvrir sans tarder : cette maison neuve, construite en 2022, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et des écoles. Entièreme... Voir plus

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison Neuve de 99 m2 avec panneaux solaires à Boën

Descriptif

Réf : 7636

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Surface séjour

50 m2

Jardin

Oui

Année construction

2022

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Accès handicapés

Oui

Date ERP

11/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

78 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 78 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 254 m² 9

LEIGNEUX 42130

265 000 €

Leigneux - Charmante maison de famille avec cour fermée et vaste terrain.

Au coeur du paisible village de Leigneux, découvrez cette belle maison de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, une cour fermée pleine de charme vous accueille, entourée de nombreuses dépendances idéales pour un atelier, du rangement ou un projet personnel.

La maison propose une vaste pièce de vie avec cheminée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau et trois grandes chambres lumineuses. Une salle de bains indépendante vient compléter l'ensemble.

À l'étage, un dortoir d'environ 80 m², aménagé sous combles, offre un espace unique avec deux douches et WC. Il y a possibilité de nombreux couchages ou de créer une immense salle de jeux . Un lieu idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité.

Le tout est implanté sur un superbe terrain de 4 250 m², propice à la détente et aux projets en plein air. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.

Le prix de vente de cette maison est de 265 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon si vous souhaitez visiter sans tarder !

Maison 3 pièces 85 m² 10

SAINTE AGATHE LA BOUTERESSE 42130

240 000 €

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE :

Maison à rénover avec dépendances et potentiel de terrain constructible à St Agathe la Bouteresse. A proximité des axes routiers, située entre Feurs et Boën, à égale distance de St Etienne et de Roanne.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison de 85 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier, ou encore des projets annexes.

Le terrain attenant présente un réel potentiel de découpe pour une ou plusieurs parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.

Atouts principaux :
Maison à fort potentiel après rénovation
Nombreuses dépendances
Terrain avec possibilité de division
Secteur calme et recherché

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé