BOEN-SUR-LIGNON

Spacieuse maison de ville à Boën-sur-Lignon

Spacieuse maison de ville à Boën-sur-Lignon

BOEN SUR LIGNON 42130

99 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Réf : 7647

Spacieuse maison de ville avec cour intérieure et terrasse couverte Située en plein centre-ville de Boën-sur-Lignon, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette grande maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable. Élevée... Voir plus

166 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Spacieuse maison de ville à Boën-sur-Lignon

Descriptif

Réf : 7647

166 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

10/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

242 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 242 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€ au 01/01/2021

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BOEN SUR LIGNON 42130

100 000 €

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Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Bourg dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un commerce dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 100 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON.

EXCLUSIVITÉ

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99 000 €

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Le tout est complété par plusieurs dépendances, un garage, un puits, et un terrain clos et arboré d'environ 900 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.

Les + :

Beaux volumes et potentiel d'aménagement

Dépendances, garage, puits

Terrain plat, clos et arboré

Proximité des commodités et accès rapide aux grands axes

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une maison de famille à rénover.

Contactez votre agence Guy Hoquet Boën sur Lignon pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé