EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN - Maison d'architecte avec vue imprenable dans un cadre idyllique

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte nichée sur un terrain de 1 577 m², située à Saint-Étienne-le-Molard.

Offrant un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur la Bâtie d'Urfé.

Elle se compose d'une cuisine récente (2023) d'une salle à manger et d'un séjour baigné de lumière. Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau surplombe l'espace de vie, apportant charme et fonctionnalité. Côté nuit, trois belles chambres avec accès direct sur l'extérieur offrent intimité et bien-être. Une salle d'eau avec sanitaire, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du design.

L'École Primaire Bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) est accessible à 7 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes du bien.

Son prix est de 239 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Feurs, vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents au 04 77 26 00 20.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1973 offrant un cadre de vie confortable et paisible idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison comprend une cuisine fermée et équipée un séjour salle à manger lumineux trois chambres une salle d'eau et des WC séparés.

Le garage initial a été transformé en cuisine d'été offrant un espace pratique et convivial.

Cette propriété dispose de prestations modernes telles que l'isolation par l'extérieur des huisseries récentes en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal.

Implantée sur une parcelle de 1914 m² entièrement close. Cette maison propose un grand garage indépendant adapté pour accueillir un camping-car ainsi que plusieurs cabanons de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires

Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en étant proche des commodités. Elle combine harmonieusement modernité fonctionnalité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès aujourd'hui.

Le prix de vente est de 210000 €. Située à seulement 2 km des commerces et à 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. Les écoles sont à proximité, avec l'École maternelle Jules Ferry et l'École primaire privée Les Tilleuls à moins de 5 minutes. La gare de Boën est également accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Un coin de paradis à Cezay Maison familiale avec piscine et nature en toile de fond.

Nichée au coeur de la verdure, découvrez cette charmante maison de 122 m² située sur un magnifique terrain de 1 954 m², au calme absolu, sur la commune de Cezay.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante vous permettra de concocter vos plats préférés tout en profitant de la vue sur le jardin.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux WC assurent confort et praticité pour toute la famille.
Le demi sous-sol réserve de belles surprises : un double garage idéal pour les bricoleurs, une buanderie, un bureau pour le télétravail ou les projets personnels.
À l'extérieur, la nature est reine. Et pour les beaux jours. Une piscine vient compléter ce havre de paix pour des moments de détente inégalés.

Les + :
Environnement calme et naturel
Maison fonctionnelle et bien agencée
Espaces extérieurs généreux

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Cezay !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer.

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Trésor caché à Boën-sur-Lignon ! Un havre de paix entre ville et nature

Nichée à deux pas du centre-ville, cette maison pleine de charme vous réserve bien des surprises... Avec 126 m² habitables, une cour fermée et un terrain arboré de 1919 m², elle conjugue confort de vie, tranquillité et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, des toilettes et un espace bureau en mezzanine baigné de lumière.

À l'étage, trois chambres douillettes, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.

En bonus, un atelier, une cave et surtout une magnifique terrasse dominant le jardin, avec accès direct aux berges du Lignon : un coin de paradis pour les amoureux de la nature.

Une opportunité en or, rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.

Ce bien vous intéresse ? Contactez au plus vite l'agence Guy Hoquet Boën.

À VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN - BÂTISSE DE CHARME, BIEN D'EXCEPTION DE 162 M² RARE SUR LE SECTEUR

Vous rêvez d'un lieu de vie au cachet incomparable, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Ce bien rare est fait pour vous.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette magnifique bâtisse de 162 m² habitables vous séduira dès les premiers instants.

Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau indépendant offre un espace de travail confortable, tandis qu'un coin salon chaleureux s'ouvre sur une superbe cave voûtée en pierre, véritable joyau pour les amateurs d'authenticité et d'oenologie.

Au premier étage, accessible par l'entrée principale, vous serez instantanément charmé par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², alliant hauteur sous plafond, matériaux nobles et ambiance conviviale. Elle est complétée par une cuisine attenante de plus de 24 m², parfaite pour recevoir et partager de délicieux moments en famille.

Au dernier étage, une suite parentale exclusive avec salle de bains et toilettes privatifs constitue un véritable cocon d'intimité et de confort.

À l'extérieur, laissez-vous envoûter par une cour fermée, véritable coin de paradis, où calme et intimité sont les maîtres mots. Un abri de stockage discret permet de ranger vélos, barbecue ou mobilier de jardin.

Prestations de qualité, Charme de l'ancien, Volumes exceptionnels. Bien rare sur le marché

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de gîte de standing.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les coups de coeur ne préviennent pas.