Découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1973 offrant un cadre de vie confortable et paisible idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison comprend une cuisine fermée et équipée un séjour salle à manger lumineux trois chambres une salle d'eau et des WC séparés.

Le garage initial a été transformé en cuisine d'été offrant un espace pratique et convivial.

Cette propriété dispose de prestations modernes telles que l'isolation par l'extérieur des huisseries récentes en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal.

Implantée sur une parcelle de 1914 m² entièrement close. Cette maison propose un grand garage indépendant adapté pour accueillir un camping-car ainsi que plusieurs cabanons de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires

Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en étant proche des commodités. Elle combine harmonieusement modernité fonctionnalité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès aujourd'hui.

Le prix de vente est de 210000 €. Située à seulement 2 km des commerces et à 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. Les écoles sont à proximité, avec l'École maternelle Jules Ferry et l'École primaire privée Les Tilleuls à moins de 5 minutes. La gare de Boën est également accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN SUR LIGNON !

Maison en pierre rénovée ! Calme, fraîcheur et charme au rendez-vous !

Le soleil est au rendez-vous ? Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette superbe maison en pierre entièrement rénovée de 170 m² + dépendance. Située dans un environnement paisible, elle vous garantit fraîcheur et tranquillité tout au long de l'été.

Idéale pour se ressourcer, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaite pour des moments de repos en famille ou entre amis, à l'abri de l'agitation.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de la sortie d'autoroute de Noirétable, 1h de Saint-Étienne et Roanne, et 1h30 de Lyon, découvrez cette charmante maison en pierre de 170 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante et d'une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir.
À l'étage, 4 chambres confortables vous attendent.
Le dernier niveau, un magnifique plateau de 90 m², offre de nombreuses possibilités : dortoir, salle de jeux, bibliothèque, salon cocooning...

Une dépendance attenante est idéale pour un garage, un atelier et un espace de stockage. Une cave voûtée vient compléter ce bien plein de charme.

Calme, nature et authenticité sont au rendez-vous. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez dès aujourd'hui l'un des conseillers de l'agence Guy Hoquet Boën sur Lignon.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une famille, située dans un quartier calme de Sainte-Agathe-la-Bouteresse.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant proche des commodités et des écoles.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2900 m², cette maison régulièrement entretenue est bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, un point d'eau et de nombreux rangements.

La maison comprend une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC (un à chaque étage). Deux chambres confortables se trouvent au premier étage, et deux autres chambres ont été aménagées sous les combles. Des espaces supplémentaires offrent également la possibilité de créer un coin bureau ou des dressings.

À l'extérieur, une belle dépendance idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage. complète l'ensemble avec : un garage supplémentaire, une cuisine d'été, un coin atelier de bricolage et une véranda. Une cour gravillonnée et un portail électrique ajoutent confort et sécurité.

Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie en famille dans un environnement calme et agréable.

À découvrir sans tarder !

Le prix de vente de cette maison est de 219 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de BOEN SUR LIGNON