BOEN-SUR-LIGNON

SAINT PRIEST LA VETRE : maison 3 chambres

SAINT PRIEST LA VETRE : maison 3 chambres

NOIRETABLE 42440

129 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Réf : 7261

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE A 5 MINUTES DE NOIRETABLE Charmante maison en pierre avec dépendance. Située à 10 minutes de la sortie autoroute A89 Noirétable, venez découvrir cette charmante maison de caractère sur la commune de Saint-Priest... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE A 5 MINUTES DE NOIRETABLE

Charmante maison en pierre avec dépendance.

Située à 10 minutes de la sortie autoroute A89 Noirétable, venez découvrir cette charmante maison de caractère sur la commune de Saint-Priest la Vêtre. Totalisant 81 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et d'un salon ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille trois grandes chambres. Une partie sous combles pourrait recevoir une grande chambre ou un dortoir.

La maison dispose également d'une belle dépendance accueillant un abri pour deux véhicules et un atelier.

Aux beaux jours, vous pourrez apprécier la belle terrasse avec une vue dégagée. La maison est située dans un hameau très calme de Saint-Priest la Vêtre.

Le bien est situé à cinq minutes des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 (direction Saint Etienne - Clermont Ferrand) est accessible à 5 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme des tennis et des bibliothèques. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et une supérette.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (468 kWh/m² annuels) ou de classe climat (148 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 980 € et 4 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 129 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce bien est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Voir moins

81 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

SAINT PRIEST LA VETRE : maison 3 chambres

Descriptif

Réf : 7261

81 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Etage

Distance Commerces

5 km

Jardin

Oui

Année construction

1900

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

468 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 468 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 148* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

148 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4090€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé