VENTE d'une maison T4 (96 m²) à BOEN SUR LIGNON

VENTE d'une maison T4 (96 m²) à BOEN SUR LIGNON

BOEN SUR LIGNON 42130

93 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Réf : 7139

EN EXCLUSIVITE MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE DE BOEN SUR LIGNON

Venez découvrir cette maison de 96 m² complètement rénovée et habitable immédiatement en plein coeur du centre et proche de toutes commodités.

Elle est composée... Voir plus EN EXCLUSIVITE MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE DE BOEN SUR LIGNON

Venez découvrir cette maison de 96 m² complètement rénovée et habitable immédiatement en plein coeur du centre et proche de toutes commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une pièce pouvant servir de buanderie/cellier et stockage. Les étages se composent d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, WC séparés, et un coin bureau ou salon.

Ce bien est chauffé grâce à une chaudière électrique.

La maison est située dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (327 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 900 € et 2 620 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 93 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BOEN SUR LIGNON. Voir moins

Nos honoraires

96 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'une maison T4 (96 m²) à BOEN SUR LIGNON

Descriptif

Réf : 7139

Nos honoraires

96 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès Gare

3 min

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Date ERP

02/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

327 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2620€ au 01/01/2021

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé